业主集体停贷后果是哪些?

烂尾楼业主停贷的，会影响个人征信。 房屋烂尾后业主集体私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍然不还的，银行就会向征收中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。 购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。 业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。 我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

断供房子会退回首付吗?

不会。如果银行已经批准了，那就代表着贷款通过了，那么房子的买卖也算是成交了。办理银行贷款指的是贷款人和银行之间有借贷关系，如果到了后期，因为购房者的个人原因，造成了断供，那就是购房者对银行的一种违约，这种违约的责任要由购房者来承担，开发商不会退还首付。